UNSERE LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK

Kompetent und engagiert finden wir Ihren neuen Mieter.

• Professionelle Bewertung Ihrer Immobilie und Ermittlung des marktüblichen Mietpreises
• Anfertigung von aussagekräftigen Exposés mit ansprechenden Objektfotos
• Prüfung der Bonität und Solvenz der Mietinteressenten
• Die letzte Entscheidung über Ihren künftigen Mieter treffen Sie!
• Erstellung des Mietvertrages
• Abnahme und Wohnungsübergabe bei Mieterwechsel, Erstellung eines Protokolls, ggf. mit Fotodokumentation

Ihre Immobilie ist bei uns stets "in guten Händen"! Wir vermitteln Ihre Immobilie marktgerecht und professionell.

• Bewertung Ihrer Immobilie oder Ihres Grundstücks
• Ausführliche und informative Exposé-Erstellung sowie Bewerbung des Objektes
• Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen
• Professionelle Abwicklung des gesamten Verkaufsprozesses
• Vorbereitung des notariellen Kaufvertrags
• Begleitung der Kaufvertragsparteien bis zum erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages

WEG-VERWALTUNG

Als Ihre Hausverwaltung bewirtschaften wir bestmöglich Ihre Gemeinschaftsimmobilie. Die Werterhaltung und Wertsteigerung liegt uns dabei besonders am Herzen.

• Rechtliche Vertretung der Eigentümergemeinschaft
• Beachten aller rechtlichen Rahmenbedingungen und Verordnungen
• Erstellung der Jahres – und Einzelabrechnungen für Eigentümer und Mieter
• Organisation und Durchführung der Eigentümerversammlung
• Beschwerdemanagement
• Überwachung des baulichen Zustandes, ggf. unter Hinzuziehung sachkundiger Dritter
• Professionelle Instandhaltung und Instandsetzung der Objekte
• Feststellung von Mängeln, ggf. Angebotseinholung, Beauftragung und Überwachung von Reparaturen
• Alle organisatorischen Aufgaben bezüglich Hausmeisterservice, Reinigung der Gemeinschaftsflächen und Grünanlagenpflege

MIETSHAUS- UND GEWERBEVERWALTUNG

Die zuverlässige Bewirtschaftung Ihrer Mietshäuser, Gewerbeflächen, Büros und Ladengeschäften erledigen wir vertrauensvoll. Wir möchten Ihre laufende Rendite optimal sichern und den Wert Ihrer Immobilie positiv entwickeln.

• Mietermanagement: Korrespondenz und Regelung aller Angelegenheiten mit Ihrem Mieter
• Erstellung der Betriebs- und Heizkostenabrechnung für Ihren Mieter
• Prüfung der Betriebskostenvorauszahlungen
• Überprüfung des Mietpreisniveaus und vereinbarter Mietgleitklauseln auf Anpassungsmöglichkeiten der Nettomiete
• Neuvermietung, Mietersuche, Prüfung der Bonität der Interessenten
• Mietvertragserstellung, Abschluss und Kündigung von Mietverträgen
• Abnahme und Übergabe der Objekte bei Mieterwechsel